Стояки в квартире не обязательно ремонтировать за свой счет. В отдельных случаях, заменить трубы можно обратившись в управляющую компанию.
Трубы, через которые вода идет в ванную или кухню считаются общедомовым имуществом. Поэтому если происходит их поломка, то, согласно статье 166 Жилищного кодекса РФ, ремонтом инженерных сетей должна занимается УК. В задачи управляющей компании также входит контроль за работоспособностью, в том числе стояков, которые установлены в туалете или на кухне.
Про обязанности УК менять трубы в квартире также указано в 161 статье ЖК РФ. Компания при этом берет средства из фонда капитального ремонт, куда петербуржцы ежемесячно отчисляют свои средства.
Однако есть некоторые моменты, когда даже УК не будет менять трубы. Например, управляющая компания обязана менять только стояки в квартире, которые относятся к общедомовому имуществу.
Чтобы заставить УК выполнять свои обязанности и произвести замену деталей, нужно обратиться к представителю компании с требованием поменять или отремонтировать трубы. Управляющая компания зарегистрирует обращение и отправит специалиста в квартиру.
Специалист осмотрит трубу и составит акт. Важно, чтобы в нем были указаны все имеющиеся проблемы, в противном случае устранять последствия придется владельцу жилья. При этом зачастую представители УК затягивают процесс ремонта стояков, поэтому стоит раз в неделю звонить в организацию и напоминать им о себе.
